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外媒:日本“地王”东京银座购物区地价九年来首降

发布日期:2022-03-28 11:13    点击次数:151

  中新经纬客户端3月23日电 据路透中文网报道,2020年日本土地价格六年来首次下降,因新冠疫情打击了日本旅馆和住房的需求。

  该报道指出,在疫情之前,外国游客大量涌入,再加上利率偏低,不仅刺激了日本大城市的地价,还拉动了部分区域地价。但如今为了防控疫情,日本禁止外国游客入境,并采取了紧急措施控制新冠病毒蔓延,造成了经济活动大幅放缓。

  该报道提到,根据日本国土交通省的一项调查,2020年日本平均地价下降0.5%,这是自2015年以来首见。值得注意的是,2019年土地价格上涨速度创下2008年以来最快。

  该报道还指出,上述调查发现,2020年商业土地价格下滑0.8%,这是七年来首次;住宅土地价格下滑0.4%,为五年来首次。日本国土交通省调查了全国约2.6万处用地。

  该报道原因上述调查观点,“对商店和酒店的需求下降,前景的不确定性促使买家对价格变得保守,导致日本商业用地价格整体下降。”上述调查还称,由于薪资和就业下降,日本住宅土地交易趋软。

  不过,该报道指出,日本国土交通省官员认为,“现在就断定地价趋势已发生变化还为时过早。新冠疫情大流行是价格下跌的推手,但我们需要加强监测。”

  该报道最后提到,上述调查发现,地价普遍下跌的趋势已延伸至日本高端房地产市场,日本“地王”东京银座购物区的地价出现了九年来的首次下跌。(中新经纬APP)



 




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